消防电梯的设置应满足以下要求：

（1）消防电梯室应设有前室，对于住宅建筑物，其前室的面积应不少于4.50M ^ 2，对于其他建筑物，其面积应不少于6.00m ^ 2。前室与防烟楼梯合用时，住宅楼的面积应不小于6.00m ^ 2，其他建筑物的面积应不小于10m ^ 2。

（2）消防电梯室的前室应设外墙，二楼应设有直接通往室外的出口或不超过30m的室外通道。

（3）消防电梯室的前门应为B级防火门或具有停滞功能的防火百叶窗。

（4）消防电梯的承载能力不得少于800kg。

（5）消防电梯井道和机房应通过耐火度不低于f 2的隔墙与其他相邻的电梯井道和机房隔开。在隔断墙上打开门时，应设置防火门。

（6）消防电梯的运行速度应根据从一楼到顶层的运行时间不超过60s来确定。

（7）消防电梯轿厢的内部装饰应由不燃材料制成。

（8）在消防电梯轿厢内应设置专用电话，并在二楼设置消防员专用操作按钮。

（9）消防电梯室的前门应装有保水设施。消防电梯井的底部应设置排水设施，排水井的容量不得小于2.00m3，排水泵的排水容量应不小于1ol / s。

（10）电源和控制电缆及电线应采取防水??措施。

（11）消防电梯可与乘客电梯或服务电梯一起使用，但应满足上述要求。

（12）在高层建筑中布置消防电梯时，应考虑消防人员的便利性，并应与疏散楼梯间结合布置。